Bouwplaatsbezoek 105 Residences
Vorige week bezochten wij de bouwplaats van 105 Residences in JVC. De grondwerkzaamheden zijn afgerond en de bouw van de begane grond is begonnen.
Vorige week hebben wij de bouwplaats van 105 Residences in Jumeirah Village Circle (JVC) bezocht. Het project van Kamdar Developments ligt in District 13 en telt 105 studio's en appartementen, waarvan een deel met een eigen zwembad op het balkon of terras. Wij namen een kijkje om met eigen ogen te zien hoe de bouw ervoor staat.
Waarom wij bouwplaatsen bezoeken
Bij HUIS Real Estate bezoeken wij regelmatig de bouwplaatsen van de projecten die wij verkopen. Veel van onze investeerders wonen in Nederland of België en kopen offplan, dus op basis van plattegronden en beelden. Zij kunnen niet zelf even langs de bouwplaats rijden. Wij wel. Door zelf te gaan kijken, kunnen wij investeerders eerlijk en uit de eerste hand vertellen hoe hun project vordert.
Een bezoek aan de bouwplaats zegt vaak meer dan een voortgangsrapport. Het geeft ons een goed beeld van de ontwikkelaar, de aannemer en de manier waarop er wordt gewerkt. Dat helpt ons ook om de juiste projecten te selecteren voor onze investeerders.
Waar wij op letten
Tijdens een bouwplaatsbezoek kijken wij onder meer naar:
- de voortgang van de bouw in vergelijking met de planning;
- de activiteit op de bouwplaats, zoals het aantal werknemers en het materieel;
- de organisatie en veiligheid op de bouwplaats;
- de kwaliteit van het werk dat al zichtbaar is;
- de communicatie en openheid van de ontwikkelaar.
Flinke vooruitgang op de bouwplaats
Tijdens ons bezoek konden wij zien dat er flinke vooruitgang is geboekt. De grondwerkzaamheden zijn volledig afgerond en de bouwers zijn inmiddels begonnen aan de begane grond. Vanaf hier gaat het gebouw de hoogte in. 105 Residences krijgt vijf verdiepingen, en wij verwachten dat de volledige structuur voor het einde van het jaar staat.
Verrast door Mahomed en Tazmeen Kamdar
Na afloop werden wij verrast met een bezoek van Mahomed en Tazmeen Kamdar, die de dagelijkse leiding hebben over Kamdar Developments. Zij vertelden ons dat het project redelijk op schema ligt. Net als alle andere ontwikkelaars in Dubai ondervindt Kamdar wel wat hinder van de sluiting van de Straat van Hormuz. De ontwikkelaar houdt de situatie nauwlettend in de gaten. Wij waarderen het dat zij de tijd namen om ons persoonlijk bij te praten en open waren over de stand van zaken.
Over 105 Residences
105 Residences biedt studio's en appartementen met een en twee slaapkamers, met ramen van vloer tot plafond en een volledig ingerichte keuken. Bewoners krijgen onder meer een infinity zwembad, een kinderbad, een openluchtbioscoop en een wellnesstuin op het dak, een yogaterras en een fitnessruimte. De oplevering staat gepland voor 2027. Meer informatie over het project vindt u op onze projectpagina van 105 Residences.
HUIS visie
Al met al hebben wij een zeer positieve indruk overgehouden aan ons bezoek. Het is mooi om te zien dat er op de bouwplaats van 105 Residences goed wordt doorgebouwd en dat de ontwikkelaar zo betrokken is. Wij blijven het project volgen en houden onze investeerders op de hoogte van de voortgang.
Wilt u zelf ook een bouwplaats bezoeken, bijvoorbeeld tijdens uw volgende reis naar Dubai? Neem dan contact met ons op via dubai@huis.ae. Ons team leidt u graag rond.