Huurcontract in Dubai nu volledig online te regelen via DubaiNow
Verhuurders en huurders kunnen hun Ejari contract nu in de DubaiNow app registreren, verlengen en opzeggen. Ook de DEWA borg wordt er direct betaald.
Huurders en verhuurders in Dubai kunnen hun huurcontract voortaan volledig via de DubaiNow app regelen. Het Dubai Land Department (DLD) heeft de Ejari dienst in de app uitgebreid. Contracten kunnen nu online worden geregistreerd, verlengd en opgezegd. Dat meldde Arabian Business op 2 november.
Ejari is het officiële systeem waarin alle huurcontracten in Dubai worden geregistreerd. Een geregistreerd contract is onder meer nodig om water en elektriciteit aan te sluiten en voor diverse overheidsdiensten. Met de nieuwe dienst worden meerdere losse stappen samengevoegd tot één digitaal proces.
Wat er nu via DubaiNow kan
- Contract registreren: een huurcontract opstellen en registreren in één digitaal proces
- Ejari certificaat: wordt direct na goedkeuring van het contract uitgegeven
- Verlengen: verhuurders en huurders verlengen het contract digitaal met UAE PASS
- Opzeggen: bestaande contracten kunnen via dezelfde dienst worden beëindigd
- DEWA borg: de borg voor water en elektriciteit wordt in hetzelfde proces betaald
Ejari en DEWA gekoppeld
De nieuwe dienst verbindt de systemen van het DLD en DEWA, het water en energiebedrijf van Dubai. Daardoor kan de borg voor water en elektriciteit direct worden betaald als onderdeel van het huurproces, waarna de aansluiting in de woning sneller wordt geactiveerd.
Mohammed Ali Al Badwawi, topman van de afdeling Vastgoedregistratie van het DLD, noemt de lancering "weer een mijlpaal in de ontwikkeling van de digitale vastgoeddiensten van Dubai". Volgens hem worden de procedures eenvoudiger en komt het hele huurproces samen op één betrouwbaar overheidsplatform.
Marwan Bin Haidar van DEWA zegt dat de koppeling huurders en verhuurders tijd en moeite bespaart. Dr. Moza Suwaidan van Digital Dubai zegt dat het succes van digitalisering wordt gemeten aan de impact op het leven van mensen: minder stappen, meer tijdwinst en een soepeler proces.
Onderdeel van Services 360
De vernieuwde dienst valt onder het Services 360 beleid van Dubai. Dat beleid voegt samenhangende overheidsprocedures samen tot eenvoudigere digitale processen. De dienst ondersteunt ook de Dubai Economic Agenda D33 en de digitale strategie van Dubai.
Een drukke huurmarkt
De vernieuwing komt op een moment dat de huurmarkt in Dubai actief blijft. Volgens het DLD werden in het eerste kwartaal van 2026 huurcontracten ter waarde van ongeveer AED 32,2 miljard geregistreerd. Het ging om 118.385 nieuwe contracten en 135.607 verlengingen. Het DLD zegt dat de verbeteringen aan Ejari bedoeld zijn om het huurproces eenvoudiger en transparanter te maken en de rechten van verhuurders en huurders te beschermen.
HUIS visie
Voor investeerders die een woning in Dubai verhuren, is dit goed nieuws. Het registreren en verlengen van een huurcontract was al relatief eenvoudig, maar met deze dienst gaat het nog sneller en kan veel vanuit het buitenland worden geregeld. Dat is vooral prettig voor eigenaren die niet in Dubai wonen.
Het laat ook zien hoe ver Dubai is met de digitalisering van vastgoeddiensten, en hoe de overheid blijft werken aan transparantie en bescherming voor zowel verhuurders als huurders. Heeft u vragen over het verhuren van uw woning in Dubai? Mail ons gerust via dubai@huis.ae.
