Mashreq financiert woningen in aanbouw in Expo City Dubai

Mashreq is een samenwerking aangegaan met Expo City Dubai. Kopers van een woning in een aantal projecten in Expo City Dubai kunnen daardoor bij de bank een hypotheek krijgen, ook als de woning nog gebouwd wordt. Dat meldde TradeArabia News Service op 8 oktober.

Ruim 3.000 woningen in ontwikkeling

De financiering geldt voor goedgekeurde woningen in de woonprojecten van Expo City Dubai. Volgens de berichtgeving zijn daar op dit moment meer dan 3.000 woningen in ontwikkeling.

Het aanbod is bedoeld voor zowel investeerders als mensen die er zelf willen wonen. Wel gelden de gewone voorwaarden van Mashreq. De bank beoordeelt onder meer of de koper in aanmerking komt en kijkt naar de kredietwaardigheid. Een rente, de hoogte van de aanbetaling of de looptijd zijn in de berichtgeving niet genoemd.

Wonen op het terrein van de Wereldexpo

Expo City Dubai is de wijk die is gebouwd op het terrein van de Wereldexpo. Volgens Mashreq hebben bewoners er toegang tot de metro van Dubai, energiezuinige voorzieningen, veel groen en een breed aanbod aan cultuur en vrije tijd.

Aladdin Al Deesi van Mashreq zegt dat de woningmarkt in Dubai meegroeit met de wensen van de bewoners, en dat daardoor ook de vraag naar hypotheken toeneemt. Ahmed Al Khatib van Expo City Dubai noemt het makkelijker maken van woningbezit een centraal onderdeel van de plannen voor de wijk.

Digitaal een voorlopig akkoord

Mashreq wijst daarnaast op een nieuwe digitale dienst. Volgens de bank kunnen kopers die in aanmerking komen nu direct online een voorlopig akkoord krijgen op een hypotheek. De bank noemt dat een primeur in de VAE.

Goed om te weten over offplan kopen

Bij offplan projecten betaalt u meestal in termijnen tijdens de bouw. In Dubai worden die betalingen gestort op een escrowrekening van het project, en de ontwikkelaar ontvangt het geld naarmate de bouw vordert. Een hypotheek tijdens de bouw kan helpen om een deel van die termijnen te financieren, maar de voorwaarden verschillen per bank en per project.

HUIS visie

Financiering tijdens de bouw was in Dubai lange tijd beperkt, waardoor veel kopers offplan woningen volledig uit eigen middelen betaalden. Een samenwerking als deze kan de drempel verlagen voor kopers die liever een deel financieren.

Voor investeerders uit Nederland en België blijft het belangrijk om de voorwaarden goed te vergelijken. Let op de rente, de aanbetaling, de looptijd en de eisen die banken in de VAE stellen aan kopers die niet in het land wonen. Kijk ook naar het moment waarop de hypotheek ingaat ten opzichte van het betalingsplan van de ontwikkelaar. Wilt u weten welke financieringsmogelijkheden er voor u zijn, mail dan naar dubai@huis.ae.