The WOW Tower
Studio tot 2 slaapkamers · Oplevering Q3 2029
VanafAED 748.000
VanafAED 566.000
OpleveringQ4 2028
WoningenStudio tot 2 slaapkamers
TypeAppartementen
Betalingsplan20 / 34 / 46
AUM 99 Residences is een nieuw woongebouw van AG Properties in Dubai Land Residence Complex, met een zwembad en fitnessruimte op het dak. U kiest hier uit 186 studio's en appartementen met één of twee slaapkamers, met een betalingsplan waarbij u een groot deel pas na de oplevering betaalt.
AUM 99 Residences is een overzichtelijk gebouw met 186 woningen op elf verdiepingen, van de eerste verdieping tot en met het dak. Daaronder liggen de begane grond en twee kelderverdiepingen om te parkeren. Het ontwerp is modern en eigentijds, met veel aandacht voor comfort en een verzorgde afwerking.
Een indrukwekkende entree
U komt binnen via een ruime lobby met een dubbele hoogte, een stijlvolle tegelvloer en een moderne receptie. Snelle liften brengen u vlot naar elke verdieping. Parkeren doet u overdekt, op de begane grond of in een van de twee kelders, met een slim parkeersysteem en beveiligde toegang.
Ontspannen op het dak
Het dak is de plek om tot rust te komen. Hier vindt u een zwembad met een lounge om te zonnen, een apart kinderzwembad en een ruime fitnessruimte met glazen wanden en uitzicht over de stad.
Betalen na de oplevering
Een opvallend punt van AUM 99 is het betalingsplan. Na een aanbetaling van 20% betaalt u 34% tijdens de bouw en 1% bij de oplevering. De laatste 45% betaalt u pas nadat u de sleutel hebt ontvangen. Zo kunt u de woning al gebruiken of verhuren terwijl u nog een deel afbetaalt.
Een vliegende start
In april 2026 ging de eerste schop in de grond. Volgens de ontwikkelaar was kort na de lancering al ongeveer de helft van de woningen verkocht. De oplevering staat gepland voor eind 2028.
Snel overal
Vanuit AUM 99 bent u in ongeveer 20 minuten in Downtown Dubai en op Dubai International Airport. Burj Al Arab en Palm Jumeirah liggen op ongeveer 30 minuten.
Appartementen · Studio tot 2 slaapkamers
AUM 99 Residences biedt studio's en appartementen met één of twee slaapkamers. De woningen zijn ongeveer 411 tot 1.218 vierkante voet groot, dat is ongeveer 38 tot 113 m².
- Studio: slaapgedeelte, moderne keuken en badkamer, vanaf AED 566.000
- 1 slaapkamer: slaapkamer, woonkamer, open keuken en badkamer, vanaf AED 840.000
- 2 slaapkamers: twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamers, vanaf AED 1.200.000
De keukens hebben strakke lijnen, duurzame werkbladen en verborgen opbergruimte. De badkamers zijn afgewerkt met kwalitatieve kranen en sanitair. Neem contact op voor de actuele prijzen, plattegronden en beschikbaarheid.
Wat u in AUM 99 Residences vindt
- Zwembad op het dak
- Lounge bij het zwembad
- Kinderzwembad
- Fitnessruimte met uitzicht
- Lobby met dubbele hoogte
- Receptie
- Snelle liften
- Overdekt slim parkeren
- Twee parkeerkelders
- Smart home technologie
- Beveiligde toegang
U betaalt in 3 stappen
20%
34%
46%
- 20%Aanbetalingvanaf AED 113.200
- 34%Tijdens de bouwvanaf AED 192.440
- 46%Bij opleveringvanaf AED 260.360
Bovenop de koopprijs betaalt u 4% vergoeding voor inschrijving bij het kadaster (Dubai Land Department). Wij rekenen het volledige plan graag voor u uit.
De wijk
Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex, kortweg DLRC, ligt in Dubailand. Het is een groeiende woonwijk met scholen, winkelcentra, parken en uitgaansmogelijkheden in de buurt. De wijk is in trek bij gezinnen en bij mensen die betaalbaarder willen wonen.
Via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Emirates Road bereikt u snel de rest van de stad, waaronder Dubai Marina, Emirates Hills, de haven van Jebel Ali en Dubai World Central Airport. Downtown Dubai en Dubai International Airport (DXB) liggen op ongeveer 20 minuten rijden, Burj Al Arab en Palm Jumeirah op ongeveer 30 minuten.
De ontwikkelaar
AG Properties
AUM 99 Residences is een project van AG Properties, ook bekend als Arabian Gulf Properties. Deze ontwikkelaar uit Dubai heeft zijn kantoor in de eigen AG Tower aan Marasi Drive in Business Bay en is al meer dan twintig jaar actief op de vastgoedmarkt van Dubai. Directeur en CEO is Nazim Shahbandari.
Opgeleverde projecten
AG Properties leverde eerder onder meer AG Tower in Business Bay op, en daarnaast projecten als AG Residence, Park Residences, Arabian Gate, Edison House, KI Building en meerdere fases van Park Villas.
Projecten in aanbouw
Op dit moment bouwt AG Properties aan onder meer AG Square en AG Central in Dubai Land Residence Complex, The Corner in Dubailand, White Cliff Residences op Dubai Islands, AG Ark Tower, AG Nine, AG Seven en AG AUM Residence. AG Properties is daarmee sterk actief in Dubailand.
Hoe het project is opgezet
Zoals in Dubai gebruikelijk is, staat het project op naam van een aparte projectvennootschap: AUM 99 Home Real Estate Developments, sinds 2025 ingeschreven bij het Dubai Land Department. Eigenaar en directeur van deze vennootschap is Ahsan Ullah Muhammad Sharif Qadri, die vanuit Noord Amerika werkt en zich met dit project ook nadrukkelijk richt op investeerders uit het buitenland, onder meer uit Canada. AG Properties verzorgt samen met AGP Builders Real Estate Development de verkoop en marketing.
De woningen worden als freehold verkocht, zodat ook buitenlandse investeerders de woning volledig in eigendom kunnen kopen.
AUM 99 Residences in beeld
AUM 99 is interessant voor investeerders die met een relatief lage instap een woning in Dubai willen kopen, in een gebouw met faciliteiten op het dak. Vooral het betalingsplan valt op: bijna de helft betaalt u pas na de oplevering. Daardoor kunt u huurinkomsten gebruiken voor een deel van de laatste betalingen.
Houd bij uw berekening rekening met de vergoeding voor inschrijving bij het kadaster van 4%, die u bij aankoop betaalt. AG Properties is minder bekend dan de grote namen in Dubai, maar heeft wel een reeks opgeleverde projecten achter zich. Wij kijken graag met u naar de voorwaarden en de planning. U kunt ons bereiken via dubai@huis.ae.
Dezelfde wijk
Bekijk alleMeer projecten in Dubai Land Residence Complex
Twijfelt u nog?
Wij vergelijken dit project graag met andere opties die passen bij uw budget en doelen. Persoonlijk en vrijblijvend.