
Rosewood Residences
1 tot 5 slaapkamers · Oplevering Q4 2029
Eden House The Park is een zeldzaam adres in het hart van Dubai: zeven lage, groene woongebouwen tussen het Dubai Water Canal en Al Safa Park, op wat in Dubai ook wel Billionaires' Row wordt genoemd. Hier woont u midden in een park, met uitzicht over het kanaal, het groen en de skyline, en met de service van een luxe hotel. Downtown Dubai ligt op tien minuten rijden.
Met Eden House The Park brengt H&H het succesvolle Eden House concept naar een van de mooiste plekken van Dubai. Het project ligt aan de oever van het Dubai Water Canal, op grond die vroeger bij het oorspronkelijke Al Safa Park hoorde. Een voetgangersbrug verbindt het terrein direct met het park. In totaal komen er ongeveer 550 woningen, verdeeld over zeven gebouwen.
Het ontwerp komt van het bekende Dubaise architectenbureau dxb lab. Ontwerpdirecteur Henry Tung had één doel voor ogen: dat elke bewoner het gevoel heeft dat hij in een park woont, niet alleen ernaast. De gebouwen zijn bewust laag gehouden en staan midden in een groene omgeving met inheemse bomen, bloeiende struiken en siergrassen. Het hele terrein is te voet te verkennen, met wandelpaden, rustplekken en speelplaatsen. Via de promenade langs het kanaal loopt u zo richting Jumeirah.
De gebouwen hebben zachte, ronde hoeken, golvende balkons en glazen gevels die veel licht binnenlaten. De bochten van de gevels volgen de lijnen van het kanaal. Binnen kiest H&H voor natuurlijke materialen: lichte terrazzo, gebogen eikenhouten panelen, groene serpentijnsteen, porselein en glasmozaïek. Grote ramen bieden uitzicht op Al Safa Park, het kanaal, de binnentuinen en zelfs Burj Khalifa.
Elk gebouw heeft een eigen ligging en sfeer, zodat u kunt kiezen wat bij u past:
Op dit moment zijn er woningen beschikbaar in de gebouwen A, B, D, F en G.
Eden House staat bekend om zijn service. Er is een eigen Eden House team op het terrein dat bewoners bij naam kent. Via de Eden House app opent u uw deur, regelt u verzoeken, reserveert u faciliteiten en chat u direct met het team. Een conciërge, valet parking, beveiliging en onderhoud zijn 24 uur per dag beschikbaar. Wilt u meer, dan regelt het team ook huishoudelijke hulp, een privékok, een butler aan huis, kinderopvang of de zorg voor uw woning als u niet in Dubai bent. Voorzitter Shahab Lutfi van H&H noemt het "de standaard van een luxe hotel van wereldklasse".
U kunt hier gerust een heel weekend blijven zonder het terrein te verlaten. Er zijn vijf zwembaden, waarvan twee voor kinderen, twee padelbanen, meerdere fitnessruimtes en bewegingsstudio's, sauna's en stoombaden, jacuzzi's met koude dompelbaden en twee wellness suites. Daarnaast vindt u lounges voor bewoners, werkruimtes, speelkamers voor kinderen, een café, twee restaurants en winkels aan het kanaal.
Eden House The Park biedt in totaal studio's tot woningen met vier slaapkamers. Op dit moment zijn de volgende woningen beschikbaar:
Rustige ontvangsthallen en strakke gangen leiden naar lichte woningen met eigen balkons en ramen van vloer tot plafond. De indelingen zijn open en ideaal om gasten te ontvangen. Woningen aan de binnentuinen zijn een verrassende parel: ze geven schaduw en koelte, en toch kijkt u uit over de skyline, Burj Khalifa en het kanaal.
De penthouses met vier slaapkamers zijn ruim en zonnig, met een groot terras rondom en uitzicht over het kanaal en de stad. Een woning die met u mee kan groeien.
Een modelappartement en een mock up zijn beschikbaar voor een privébezichtiging. Neem contact op om een afspraak te maken en voor de actuele prijzen en beschikbaarheid.
Bovenop de koopprijs betaalt u 4% vergoeding voor inschrijving bij het kadaster (Dubai Land Department). Bedragen in euro zijn indicatief; u betaalt in AED. Wij rekenen het volledige plan graag voor u uit.
Al Wasl is een van de meest gewilde woonwijken in het centrum van Dubai. Het gebied langs het Dubai Water Canal en Al Safa Park, tussen Jumeirah en Sheikh Zayed Road, staat ook wel bekend als Billionaires' Row: een groene, rustige omgeving met villa's, parken en een paar exclusieve woonprojecten. Nieuwe woongebouwen zijn hier schaars.
Al Safa Park ligt op loopafstand en de wandelpromenade langs het kanaal loopt tot aan Jumeirah. Ook met de auto bent u snel overal:
H&H is een ontwikkelaar en vermogensbeheerder uit Dubai, opgericht in 2007 door Shahab Lutfi en Mohamed Al Hussaini. Het bedrijf werkt bewust selectief en staat bekend om topkwaliteit, toplocaties en sterke partnerschappen. H&H bracht wereldberoemde merken als Four Seasons, Aman en Rosewood naar Dubai.
Met Eden House ontwikkelde H&H een eigen merk voor branded residences, met hotelservice en een sterke prijs kwaliteitverhouding. Eerder leverde H&H al Eden House in Jumeirah Garden City en Eden House The Canal in Jumeirah 2 op. Ook Eden House Za'abeel en Eden Hills zijn in ontwikkeling.
Andere projecten van H&H zijn onder meer Galleria Mall in Al Wasl, de O14 toren in Business Bay, City Tower 1 aan Sheikh Zayed Road, Water Gardens met de Four Seasons Private Residences in DIFC, Aman Residences Dubai, Rosewood Residences Dubai, Janu Dubai en Baccarat Hotel & Residences in Downtown Dubai.
H&H ontwikkelt Eden House The Park samen met Global Partners, een fondsbeheerder in DIFC die onder toezicht staat van de DFSA. Het ontwerp komt van dxb lab, een bekroond architectenbureau uit Dubai dat lokale tradities combineert met moderne architectuur. De bouw is in handen van Dubai Contracting Company.
Eden House The Park is interessant voor investeerders die zoeken naar een zeldzaam adres in het centrum van Dubai, met veel groen, rust en service van hotelniveau. Lage, groene woongebouwen aan het kanaal zo dicht bij Downtown Dubai zijn er nauwelijks. Het project past goed bij gezinnen en bij wie zelf een deel van het jaar in Dubai wil wonen.
De bouw is in november 2024 gestart en de oplevering staat gepland voor september 2027. U hoeft dus niet lang te wachten. Het betalingsplan is 20 / 10 / 70: u betaalt 20% bij aankoop, 10% tijdens de bouw en de overige 70% pas bij de oplevering.
Houd bij uw berekening rekening met de vergoeding voor inschrijving bij het kadaster van 4%, die u bij aankoop betaalt. Vraag ook na welke diensten in de servicekosten zitten. De à la carte diensten, zoals huishoudelijke hulp of een privékok, betaalt u apart. Kijk ook goed welk gebouw het beste bij u past: direct aan het kanaal, aan het park of dichter bij de winkels en restaurants.
Wij laten u graag het modelappartement zien en denken met u mee. U kunt ons bereiken via dubai@huis.ae.

1 tot 5 slaapkamers · Oplevering Q4 2029

2 tot 4 slaapkamers · Oplevering 2029
Wij vergelijken dit project graag met andere opties die passen bij uw budget en doelen. Persoonlijk en vrijblijvend.