Royal Yacht Club Residence
1 tot 4 slaapkamers · Oplevering Q4 2027
Vanaf€ 558.000AED 2.300.000
Vanaf€ 534.000AED 2.200.000
OpleveringQ1 2028
Woningen1 tot 3 slaapkamers
TypeAppartementen en penthouses
Betalingsplan10 / 40 / 50
Lia is een kleinschalig en stijlvol woongebouw van Avenew Development op Dubai Islands, met uitzicht over de Arabische Golf en de jachthaven. Met slechts 82 woningen, een ontwerp geïnspireerd op de oceaan en een rustige ligging aan het water is het een bijzondere plek om te wonen of te investeren. U kiest uit appartementen met één tot drie slaapkamers en drie exclusieve penthouses, vanaf AED 2.200.000. De oplevering staat gepland voor begin 2028.
Lia telt een begane grond en acht woonverdiepingen, met in totaal 82 woningen. Dat maakt het gebouw overzichtelijk en persoonlijk. Hier woont u in een rustige omgeving met privacy, terwijl het centrum van Dubai op ongeveer twintig minuten rijden ligt.
Een ontwerp geïnspireerd op de oceaan
De architectuur van Lia is geïnspireerd op de zee, met zachte rondingen en glanzende texturen. Er is gekozen voor natuurlijke materialen zoals steen, hout en glas. Via een groene, besloten entree komt u in een lobby van drie verdiepingen hoog, met een sculpturale wenteltrap als blikvanger. Het voelt eerder als een boutique hotel dan als een gewoon woongebouw.
Licht, ruimte en uitzicht
De woningen hebben ruime indelingen, grote ramen van vloer tot plafond en royale terrassen, veel met uitzicht op zee of de jachthaven. De afwerking is van hoge kwaliteit, met een volledig ingerichte keuken, smart home technologie en een eigen parkeerplaats. Een aantal woningen heeft volgens makelaars zelfs een eigen zwembad.
Ontspannen op het podium
Op het podium ligt een zeegroene infinity pool met zitplekken in het water, een poolbar en ligbedden. Er zijn beschaduwde barbecueplekken, picknickplekken, een lounge en een speelplek voor kinderen, omringd door groen. Voor uw gezondheid is er een boutique wellnesscentrum met fitnessruimte, sauna en stoombad. In het gebouw komt ook ruimte voor winkels.
De bouw is begonnen
De bouw van Lia is in december 2025 gestart. De oplevering van alle woningen staat in één fase gepland voor het eerste kwartaal van 2028.
Appartementen en penthouses · 1 tot 3 slaapkamers
Lia biedt appartementen met één, twee of drie slaapkamers en drie penthouses.
- 1 slaapkamer: vanaf ongeveer 828 vierkante voet (77 m²), vanaf AED 2.200.000
- 2 slaapkamers: vanaf ongeveer 1.313 vierkante voet (122 m²), vanaf AED 3.500.000
- 3 slaapkamers: vanaf ongeveer 2.152 vierkante voet (200 m²), vanaf AED 7.000.000
- Penthouses: drie exclusieve woningen, prijs op aanvraag
In elke woning
- Ramen van vloer tot plafond
- Ruim balkon of terras
- Volledig ingerichte keuken
- Smart home technologie
- Eigen parkeerplaats
De prijzen verschillen per verdieping en uitzicht op zee of de jachthaven. Neem contact op voor de actuele prijzen, plattegronden en beschikbaarheid.
Wat u in Lia by Avenew vindt
- Lobby van drie verdiepingen
- Sculpturale wenteltrap
- Infinity pool
- Zitplekken in het water
- Poolbar en ligbedden
- Lounge
- Wellnesscentrum
- Fitnessruimte
- Sauna en stoombad
- Beschaduwde barbecueplekken
- Picknickplekken
- Speelplek voor kinderen
- Groene tuinen op het podium
- Winkels in het gebouw
- Eigen parkeerplaats
U betaalt in 3 stappen
10%
40%
50%
- 10%Aanbetalingvanaf € 53.400AED 220.000
- 40%Tijdens de bouwvanaf € 214.000AED 880.000
- 50%Bij opleveringvanaf € 267.000AED 1.100.000
Bovenop de koopprijs betaalt u 4% vergoeding voor inschrijving bij het kadaster (Dubai Land Department). Bedragen in euro zijn indicatief; u betaalt in AED. Wij rekenen het volledige plan graag voor u uit.
De wijk
Dubai Islands
Dubai Islands is een nieuw kustgebied van Nakheel, bestaande uit vijf eilanden voor de kust van Deira. Het gebied krijgt stranden, jachthavens, golfbanen, beachclubs, hotels en groene parken. Dubai Islands groeit snel uit tot een van de populairste nieuwe woonwijken aan het water, met een rustige sfeer en toch op korte afstand van het centrum en het vliegveld.
Vanuit Lia bent u snel overal:
- Deira City Centre: ongeveer 10 minuten
- Gold Souk en Dubai Creek: ongeveer 12 minuten
- Al Mamzar Beach Park: ongeveer 15 minuten
- Dubai International Airport (DXB): ongeveer 18 minuten
- Downtown Dubai en Dubai Mall: ongeveer 20 minuten
- Business Bay: ongeveer 20 minuten
- Dubai Frame: ongeveer 22 minuten
De ontwikkelaar
Avenew Development
Avenew Development is een jonge ontwikkelaar uit Dubai die zich richt op luxe woonprojecten aan het water. Managing partner is Rasha Hassan. Volgens het bedrijf is Avenew opgericht vanuit één principe: woningen maken die verder gaan dan architectuur, met aandacht voor design, kwaliteit en het leven in en rond het huis.
Sterk op Dubai Islands
Avenew heeft een duidelijke focus op Dubai Islands en ontwikkelt daar meerdere projecten. Naast Lia bouwt het bedrijf onder meer aan Rena, een woonproject direct aan het strand met appartementen, een penthouse en townhouses. Voor de bouw van Rena tekende Avenew in 2025 een samenwerking met aannemer Al Tamayoz Contracting. Buiten Dubai Islands is Avenew onder meer actief met Avenew 888 in Dubai South.
Samenwerking met wereldmerken
Avenew werkt samen met grote internationale hotelgroepen. In december 2025 tekende het bedrijf een overeenkomst met Marriott International voor The St. Regis Residences op Dubai Islands, het eerste project met een bekende merknaam. In januari 2026 volgde een samenwerking met Hilton voor Waldorf Astoria Dubai Islands: een hotel met 150 kamers en suites en 120 gemeubileerde merkwoningen. Volgens Avenew is dat al de zesde ontwikkeling van het bedrijf op Dubai Islands.
Dat twee van de grootste hotelgroepen ter wereld met Avenew in zee gaan, zegt veel over het vertrouwen in deze ontwikkelaar en in Dubai Islands als bestemming.
Lia is interessant voor investeerders die zoeken naar een exclusieve woning aan het water in een kleinschalig gebouw. Met slechts 82 woningen is het aanbod beperkt, en dat maakt het project aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Dubai Islands is volop in ontwikkeling, met nieuwe hotels, stranden en jachthavens in de directe omgeving.
Het betalingsplan van 10 / 40 / 50 is gunstig: u betaalt 10% bij aankoop, 40% tijdens de bouw en 50% bij de oplevering. Zo betaalt u tot de oplevering slechts de helft van de koopprijs. Houd bij uw berekening rekening met de vergoeding voor inschrijving bij het kadaster van 4%, die u bij aankoop betaalt. Woningen vanaf AED 2.000.000 kunnen bovendien in aanmerking komen voor een Golden Visa, afhankelijk van de geldende regels.
Wij vertellen u graag meer over dit project. U kunt ons bereiken via dubai@huis.ae.
Dezelfde wijk
Bekijk alleMeer projecten in Dubai Islands
Villa del Brunello
2, 3 en 4 slaapkamers · Oplevering Q4 2027
Vanaf€ 1.238.000AED 5.100.000
The Bay
2, 3 en 4 slaapkamers · Oplevering Q3 2029
Vanaf€ 668.000AED 2.750.000
Twijfelt u nog?
Wij vergelijken dit project graag met andere opties die passen bij uw budget en doelen. Persoonlijk en vrijblijvend.