Mirari Lagoon van Zoya Developments brengt resortgevoel naar Dubai Industrial City. Volledig gemeubileerde studio's en appartementen rond een grote lagune met zandstrand, vanaf AED 565.000 en met een ruim betalingsplan na oplevering.
Mirari Lagoon is een nieuw woonproject van Zoya Developments in Dubai Industrial City, een van de snelst groeiende gebieden in het zuiden van Dubai. Het gebouw telt een begane grond plus vijf woonlagen en biedt in totaal 190 woningen: studio's en appartementen met een of twee slaapkamers.
Het hart van het project is een grote lagune in resortstijl, compleet met zandstrand, ligbedden in het water, cabana's en een bubbelbad. Daaromheen liggen weelderige tuinen, vuurplaatsen en een hardlooppad. Op het dak komt een infinity zwembad met uitzicht op de skyline van Dubai.
Alle woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd, met kwalitatieve afwerking en apparatuur van merken als Siemens, GROHE en VitrA, en slimme huistechniek met Alexa. U krijgt de sleutel van een woning die direct klaar is om in te wonen of te verhuren.
De architectuur valt op door de golvende balkons en lichte, warme materialen. De entree heeft een ruime lobby met natuursteen en een opvallende lichtkunst, zodat bewoners en gasten zich direct welkom voelen. Mirari Lagoon is ontworpen voor een rustige levensstijl met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Appartementen · Studio, 1 en 2 slaapkamers
Mirari Lagoon biedt drie woningtypes, allemaal volledig gemeubileerd:
- Studio: 67 woningen, vanaf ongeveer 345 vierkante voet (32 m²), vanaf AED 565.000
- Appartement met 1 slaapkamer: 93 woningen, vanaf ongeveer 630 vierkante voet (59 m²), vanaf AED 899.000
- Appartement met 2 slaapkamers: 30 woningen, vanaf ongeveer 1.016 vierkante voet (94 m²), vanaf AED 1.127.000
De woningen hebben ramen van vloer tot plafond, een eigen balkon, een ingerichte keuken en een badkamer met natuursteen en luxe afwerking.
Betalingsplan
- 20% bij aankoop
- 28% tijdens de bouw, 1% per maand
- 10% bij oplevering
- 42% na oplevering, in 60 maanden (0,7% per maand)
Daarbovenop betaalt u de vergoeding voor inschrijving bij het kadaster van 4%. Doordat een groot deel van de koopsom pas na oplevering wordt betaald, kunt u de huurinkomsten deels gebruiken voor de resterende termijnen.
Wat u in Mirari Lagoon vindt
- Lagune zwembad in resortstijl met zandstrand
- Ligbedden in het water en cabana's
- Bubbelbad
- Infinity zwembad op het dak met uitzicht op de skyline
- Volledig uitgeruste sportschool
- Hardloop en wandelpad rondom de tuinen
- Weelderige tuinen met zitkuilen en vuurplaatsen
- Speeltuin voor kinderen
- Lounge en terras bij het zwembad
- Ruime lobby met lounge
- Huisdiervriendelijke voorzieningen
- Slimme huistechniek met Alexa
- Overdekt parkeren
58% voor oplevering, 42% na oplevering
Dit project heeft een post handover betalingsplan. U betaalt 42% van de koopprijs pas nadat de woning is opgeleverd, verspreid over 60 maanden. In die periode kunt u de woning al gebruiken of verhuren.
- 20%Aanbetalingvanaf € 27.400AED 113.000
- 28%Tijdens de bouwvanaf € 38.400AED 158.200
- 10%Bij opleveringvanaf € 13.700AED 56.500
- 42%Na opleveringVerspreid over 60 maandenvanaf € 57.600AED 237.300
Bovenop de koopprijs betaalt u 4% vergoeding voor inschrijving bij het kadaster (Dubai Land Department). Bedragen in euro zijn indicatief; u betaalt in AED. Wij rekenen het volledige plan graag voor u uit.
Dubai Industrial City
Dubai Industrial City ligt in het zuiden van Dubai en ontwikkelt zich snel tot een gebied waar wonen, werken en bereikbaarheid samenkomen. De wijk beslaat zo'n 34 vierkante kilometer en is onderdeel van TECOM Group. Duizenden mensen werken in de directe omgeving, wat zorgt voor een stevige vraag naar huurwoningen dichtbij het werk.
De ligging is centraal in de groeizone van Dubai South. Via Sheikh Mohammed bin Zayed Road en Emirates Road bent u snel in de rest van de stad. Volgens de ontwikkelaar liggen deze plekken op korte afstand:
- Sapphire Mall: 8 minuten
- Al Maktoum International Airport: 10 minuten
- Expo City Dubai: 10 minuten
- IMG Worlds of Adventure: 14 minuten
- Palm Jebel Ali: 20 minuten
- Ibn Battuta Mall: 28 minuten
- Al Marmoom Lakes en natuurreservaat: 30 minuten
- Palm Jumeirah: 38 minuten
Met de verdere uitbreiding van Al Maktoum International Airport, de ontwikkeling van Palm Jebel Ali en de groei van Expo City Dubai ligt Dubai Industrial City midden in een van de belangrijkste groeigebieden van de stad.
Zoya Developments
Zoya Developments is een ontwikkelaar met Indiase wortels, die in eigen land een sterke naam heeft opgebouwd. Sinds zijn komst naar Dubai heeft Zoya in korte tijd meer dan tien projecten gelanceerd, onder meer in Al Furjan, Dubai South en Dubai Land Residence Complex.
Zoya richt zich op opkomende woonwijken waar fors wordt geïnvesteerd in infrastructuur en waar de bevolking groeit. De projecten staan bekend om hun moderne ontwerp, ruime voorzieningen in resortstijl, slimme huistechniek en volledig gemeubileerde oplevering. Meerdere projecten zijn snel verkocht en de bouw is bij verschillende projecten kort na de lancering gestart.
Mirari Lagoon is een aantrekkelijke instap voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare, volledig gemeubileerde woning in een groeigebied. De combinatie van een lage instapprijs, resortvoorzieningen en een betalingsplan waarbij 42% pas na oplevering wordt betaald, maakt dit project bijzonder interessant voor wie wil verhuren.
De ligging dicht bij Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai en de bedrijven in Dubai Industrial City zorgt voor een brede doelgroep van huurders. Vooral de studio's en appartementen met een slaapkamer passen goed bij professionals die in de omgeving werken.
Wilt u weten welke woning het beste bij uw plannen past, of wilt u de actuele beschikbaarheid en plattegronden ontvangen? Mail ons via dubai@huis.ae. Wij denken graag met u mee.
Twijfelt u nog?
Wij vergelijken dit project graag met andere opties die passen bij uw budget en doelen. Persoonlijk en vrijblijvend.