Sobha Central is een nieuw project, direct aan Sheikh Zayed Road naast Jumeirah Lake Towers. Zes moderne woontorens staan rond groene parken op een verhoogd podium, met een eigen winkelcentrum, kantoren en restaurants. U woont hier op loopafstand van de metro, met uitzicht over zee, Palm Jumeirah en de skyline van Dubai.
Met Sobha Central bouwt Sobha Realty een complete woongemeenschap aan de bekendste weg van Dubai. Het project werd in mei 2025 gelanceerd en bestaat uit zes woontorens: The Horizon, The Pinnacle, The Eden, The Mirage, The Tranquil en The Serene. De torens zijn 61 tot 95 verdiepingen hoog en bieden appartementen met één en twee slaapkamers. De eerste toren, The Horizon, telt alleen al ongeveer 1.225 woningen en wordt naar verwachting in december 2029 opgeleverd.
De hoogste woontoren in de omgeving van JLT
De hoogste toren van Sobha Central wordt ongeveer 360 meter hoog en telt 95 verdiepingen, de begane grond meegerekend. Volgens Sobha wordt het daarmee de hoogste woontoren rond Jumeirah Lake Towers. Vanaf de hogere verdiepingen kijkt u uit over de Arabische Golf, Bluewaters Island, Palm Jumeirah, Emirates Hills en de stad.
Groen wonen boven de stad
De torens zijn met elkaar verbonden via een verhoogd podium en een wandelroute op hoogte. Op het dak van dat podium ligt een groot voorzieningendek met parken, een plein met waterpartij en beeldhouwwerk, en vier thematuinen: een siertuin, een zintuigentuin, een geurtuin en een kruidentuin. Hier begint uw dag in het café en eindigt hij in de spa. In totaal is er meer dan 250.000 vierkante voet aan open ruimte en voorzieningen. Zo heeft u midden in de stad toch volop groen om u heen.
Alles binnen handbereik
Sobha Central is meer dan een woonproject. Er komt ongeveer 160.000 vierkante voet aan winkels, waaronder een eigen winkelcentrum en een supermarkt, en ongeveer 175.000 vierkante voet aan kantoorruimte. Daarnaast vindt u er restaurants, cafés, een businesscenter, coworking ruimtes, zorgvoorzieningen en een grote gebedsruimte. Voor de dagelijkse dingen hoeft u het complex niet uit.
Duurzaam gebouwd
Sobha let bij dit project op energieverbruik en comfort. De torens krijgen dubbel glas voor betere isolatie tegen warmte en geluid, zuinige klimaatinstallaties en district cooling. Het condenswater van de airco wordt hergebruikt om de tuinen water te geven. Er komen laadpunten voor elektrische auto's, en Sobha werkt zoveel mogelijk met lokale en gifvrije bouwmaterialen.
Appartementen · 1 en 2 slaapkamers
Sobha Central biedt appartementen met één en twee slaapkamers. De oppervlakte en prijzen verschillen per toren en per verdieping.
- 1 slaapkamer: ongeveer 565 tot 791 vierkante voet (52 tot 73 m²), vanaf AED 1.480.000
- 2 slaapkamers: ongeveer 852 tot 1.554 vierkante voet (79 tot 144 m²), vanaf AED 2.100.000
Ruim en licht
Elke toren heeft een grote lobby met dubbele hoogte en eigen liften. De appartementen hebben een ruime indeling met glazen wanden van vloer tot plafond, grote ramen en een eigen balkon. Sommige appartementen hebben ook een gastentoilet.
Afwerking en uitrusting
- Volledig ingerichte keuken met oven, gaskookplaat en afzuigkap van Bosch of gelijkwaardig
- Was en droogcombinatie van Bosch of gelijkwaardig
- Koelvriescombinatie van Hoover of gelijkwaardig
- Werkbladen van composietsteen
- Sanitair van Duravit of gelijkwaardig
- Vloeren en wanden in de badkamer van porselein tegels
- Inbouwkasten in de slaapkamers
- Voorbereid op domotica
- District cooling (apart verrekend)
Neem contact op voor de actuele prijzen, plattegronden en beschikbaarheid per toren.
Wat u in Sobha Central vindt
- Lap pool
- Recreatiezwembad
- Kinderzwembad
- Jacuzzi
- Fitnessruimte
- Spinning en fitnessstudio
- Calisthenics gym
- Yogastudio
- Meditatieruimte
- Stoombad en sauna
- Spa en salons
- Hardloopbaan
- Voetbalveld
- Cricket oefenkooi
- Minigolf
- Openluchtbioscoop
- Binnentheater
- Amfitheater
- Vier thematuinen
- Plein met waterpartij
- Speeltuinen en klimmuren
- Hondenpark
- Barbecueplekken voor gezinnen
- Clubhuis en multifunctionele zaal
- Bibliotheek
- Businesscenter en coworking
- Eigen winkelcentrum
- Supermarkt
- Restaurants en cafés
- Grote gebedsruimte
- Laadpunten voor elektrische auto's
U betaalt in 3 stappen
- 20%Aanbetalingvanaf € 71.600AED 296.000
- 40%Tijdens de bouwvanaf € 143.000AED 592.000
- 40%Bij opleveringvanaf € 143.000AED 592.000
Bovenop de koopprijs betaalt u 4% vergoeding voor inschrijving bij het kadaster (Dubai Land Department). Bedragen in euro zijn indicatief; u betaalt in AED. Wij rekenen het volledige plan graag voor u uit.
Jumeirah Lake Towers
Sobha Central ligt aan Sheikh Zayed Road, direct naast Jumeirah Lake Towers. JLT is een levendige wijk met torens rond kunstmatige meren, veel restaurants en cafés, en de vrije zone DMCC, waar duizenden bedrijven gevestigd zijn. Aan de overkant liggen Dubai Marina en JBR met hun strand en boulevard.
Het project ligt naast het metrostation Jebel Ali aan de Red Line, op ongeveer twee minuten lopen. Daarmee bent u snel in Downtown Dubai en op het vliegveld, ook zonder auto.
- Jumeirah Lake Towers en Dubai Marina: ongeveer 2 minuten rijden
- Ibn Battuta Mall: ongeveer 7 minuten
- Jebel Ali Beach: ongeveer 10 minuten
- Het strand van JBR: ongeveer 15 minuten
- Downtown Dubai en Business Bay: ongeveer 15 tot 20 minuten
- Al Maktoum International (DWC) en Dubai International (DXB): ongeveer 30 tot 35 minuten
Sobha Realty
Sobha Realty is een van de bekendste ontwikkelaars van Dubai en onderdeel van de internationale Sobha Group. De groep werd in 1976 in Oman opgericht door P.N.C. Menon en is inmiddels al vijftig jaar actief. Voorzitter van Sobha Group is Ravi Menon.
Alles in eigen beheer
Wat Sobha bijzonder maakt, is dat het bedrijf vrijwel alles zelf doet. Ontwerp, engineering, bouw en een groot deel van de afwerking, zoals interieur, glas en metaalwerk, gebeuren in eigen beheer en in eigen fabrieken. Daardoor heeft Sobha veel grip op de kwaliteit en de planning. Sobha staat in Dubai dan ook bekend om de hoge kwaliteit van de afwerking.
Bekende projecten
In Dubai bouwde Sobha onder meer de groene woonwijk Sobha Hartland in Mohammed Bin Rashid City, met Sobha Hartland II als vervolg. Andere bekende projecten zijn Sobha One en Sobha Sanctuary. Buiten Dubai ontwikkelt Sobha onder meer Sobha Siniya Island in Umm Al Quwain.
Bij de lancering noemde Ravi Menon Sobha Central een krachtige uitdrukking van de visie van Sobha op de toekomst van het stedelijk wonen in Dubai.
Sobha Central in beeld
Sobha Central is interessant voor investeerders die zoeken naar een appartement op een A locatie, gebouwd door een ontwikkelaar die bekend staat om kwaliteit. Door de ligging aan Sheikh Zayed Road, naast JLT, Dubai Marina en de metro, is er veel vraag naar huurwoningen van professionals die in de buurt werken. De appartementen met twee slaapkamers zijn ook geschikt voor kleine gezinnen.
Het betalingsplan van 20 / 40 / 40 is overzichtelijk: 20% bij aankoop, 40% tijdens de bouw en 40% bij de oplevering. Houd bij uw berekening rekening met de vergoeding voor inschrijving bij het kadaster van 4%, die u bij aankoop betaalt. Ook de kosten voor district cooling worden apart verrekend. De prijzen en de beschikbaarheid verschillen per toren en per fase, dus het loont om goed te vergelijken. Het is een groot project met veel woningen, dus kies bewust voor een toren, verdieping en uitzicht die bij uw plannen passen.
Wij helpen u graag de juiste woning te vinden. U kunt ons bereiken via dubai@huis.ae.
Twijfelt u nog?
Wij vergelijken dit project graag met andere opties die passen bij uw budget en doelen. Persoonlijk en vrijblijvend.