The Residences is het eerste woonproject in DIFC Zabeel District, de grote nieuwe uitbreiding van het Dubai International Financial Centre. In twee elegante woontorens komen 463 appartementen en penthouses, met één tot vier slaapkamers, op loopafstand van het financiële hart van Dubai. Voor het eerst kunt u hier een eigen woning kopen in een project van DIFC zelf, vanaf AED 2.600.000 en met slechts 5% aanbetaling.
The Residences bestaat uit twee woontorens met in totaal 463 woningen: appartementen met één, twee of drie slaapkamers en duplex penthouses met drie of vier slaapkamers. Het is het eerste woonproject in fase A van DIFC Zabeel District, en de verkoop startte op 12 februari 2026. De bouw is inmiddels begonnen.
Wonen in het hart van een nieuwe wijk
The Residences ligt centraal in de eerste fase van DIFC Zabeel District, vlakbij het kunstpaviljoen en de gerestaureerde Zabeel Stables. Het gebouw is verbonden met de Inner Circle, een groene wandelroute van twee kilometer door de hele wijk. Te voet bent u in de bestaande DIFC Gate District, bij de Emirates Towers en het Dubai World Trade Centre.
Comfort in hotelstijl
De torens hebben sculpturale gevels en een ontwerp geïnspireerd op de wereld van luxe hotels. Bij aankomst wordt u ontvangen in een stijlvolle lobby en lounge. De woningen hebben grote glazen gevels en een tijdloze, verfijnde afwerking. De penthouses van de Penthouse Collection kijken uit op de Burj Khalifa.
Een clubhuis voor bewoners
De voorzieningen zijn samengebracht in een clubhuis. U vindt er een zwembad in resortstijl met cabana's, een gezinszwembad met waterspeelplek voor kinderen, een fitnessruimte en een yogastudio. Sportieve bewoners kunnen terecht op de padelbanen en squashbanen. Er zijn gedeelde werkplekken, lounges, groene ontmoetingsplekken en waterpartijen, en op loopafstand vindt u winkels, restaurants en cafés.
Appartementen en penthouses · 1 tot 4 slaapkamers
The Residences biedt appartementen en duplex penthouses voor alleenstaanden, stellen en gezinnen.
- 1 slaapkamer: vanaf ongeveer 846 vierkante voet (79 m²), vanaf AED 2.600.000
- 2 slaapkamers: vanaf ongeveer 1.460 vierkante voet (136 m²), prijs op aanvraag
- 3 slaapkamers: vanaf ongeveer 1.898 vierkante voet (176 m²), prijs op aanvraag
- 3 slaapkamers duplex penthouse: ongeveer 3.437 vierkante voet (319 m²), prijs op aanvraag
- 4 slaapkamers duplex penthouse: ongeveer 4.489 vierkante voet (417 m²), prijs op aanvraag
In elke woning
- Grote glazen gevels
- Tijdloze, verfijnde afwerking
- Ontwerp in hotelstijl
- Uitzicht op de stad, de penthouses op de Burj Khalifa
- Volledig eigendom, ook voor buitenlandse kopers
Neem contact op voor de actuele prijzen, plattegronden en beschikbaarheid.
Wat u in The Residences DIFC Zabeel District vindt
- Zwembad in resortstijl
- Cabana's aan het zwembad
- Gezinszwembad
- Waterspeelplek voor kinderen
- Clubhuis met fitnessruimte
- Yogastudio
- Padelbanen
- Squashbanen
- Gedeelde werkplekken
- Lobby en lounges
- Groene ontmoetingsplekken
- Waterpartijen
- Winkels en restaurants
- Inner Circle wandelroute
U betaalt in 3 stappen
- 5%Aanbetalingvanaf € 31.600AED 130.000
- 65%Tijdens de bouwvanaf € 410.000AED 1.690.000
- 30%Bij opleveringvanaf € 189.000AED 780.000
Bovenop de koopprijs betaalt u 4% vergoeding voor inschrijving bij het kadaster (Dubai Land Department). Bedragen in euro zijn indicatief; u betaalt in AED. Wij rekenen het volledige plan graag voor u uit.
DIFC Zabeel District
DIFC Zabeel District is de grootste uitbreiding ooit van het Dubai International Financial Centre. Op 27 januari 2026 lanceerde Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum dit plan met een geschatte ontwikkelingswaarde van meer dan AED 100 miljard. Op een terrein van 7,1 miljoen vierkante voet komen kantoren, woningen, hotels, winkels, een congrescentrum en veel groen. Ongeveer een vijfde van het gebied wordt openbare ruimte en parken.
De wijk krijgt ook de grootste innovatiehub ter wereld, een AI Campus, een hub voor gaming en nieuwe technologie en een sterk vergrote DIFC Academy. Als alles klaar is, zijn hier naar verwachting meer dan 42.000 bedrijven en ruim 125.000 werknemers gevestigd. Dat betekent een grote vraag naar woningen in de directe omgeving. De eerste fase gaat in 2030 open, het hele plan moet in 2040 af zijn. Een nieuwe brug verbindt de wijk met het bestaande DIFC.
Vanuit The Residences bent u snel overal:
- Zabeel Palace: ongeveer 2 minuten
- Museum of the Future: ongeveer 5 minuten
- Dubai Design District: ongeveer 8 minuten
- Downtown Dubai en Dubai Mall: ongeveer 9 minuten
- Business Bay: ongeveer 11 minuten
- Dubai International Airport (DXB): ongeveer 15 minuten
- Mall of the Emirates: ongeveer 20 minuten
- Dubai Marina: ongeveer 22 minuten
DIFC
The Residences wordt ontwikkeld door DIFC, het Dubai International Financial Centre, via de vastgoedtak DIFC Investments. DIFC werd in 2004 opgericht en is uitgegroeid tot het belangrijkste financiële centrum van het Midden Oosten, Afrika en Zuid Azië. Duizenden internationale bedrijven, banken en vermogensbeheerders hebben hier hun kantoor.
Een overheidspartner met visie
DIFC is een initiatief van de overheid van Dubai en staat onder leiding van gouverneur Essa Kazim. Met DIFC Zabeel District zet het centrum de volgende grote stap: een nieuwe wijk waar werken, wonen en ontspannen samenkomen. Volgens DIFC moet de wijk de groei van het centrum voor de komende twintig jaar dragen.
Het eerste woonproject
The Residences is het eerste woonproject dat DIFC zelf te koop aanbiedt. Saleh Al Akrabi, Chief Real Estate Officer bij DIFC Investments, zegt dat het project nieuwe maatstaven moet zetten voor stedelijk wonen in Dubai. Voor investeerders betekent dit dat u koopt bij de partij die ook de hele wijk eromheen ontwikkelt en beheert.
The Residences is interessant voor investeerders die willen instappen in een van de meest ambitieuze projecten van Dubai, aan het begin van de ontwikkeling. Met tienduizenden nieuwe banen in het financiële centrum, de AI Campus en de innovatiehub wordt een grote vraag naar woningen verwacht, vooral van professionals die op loopafstand van hun werk willen wonen.
Het betalingsplan van 5 / 65 / 30 is bijzonder toegankelijk: u betaalt slechts 5% bij aankoop, 65% tijdens de bouw in termijnen en 30% bij de oplevering. Houd bij uw berekening rekening met de vergoeding voor inschrijving bij het kadaster van 4%, die u bij aankoop betaalt. Woningen vanaf AED 2.000.000 kunnen bovendien in aanmerking komen voor een Golden Visa, afhankelijk van de geldende regels.
Wij vertellen u graag meer over dit project. U kunt ons bereiken via dubai@huis.ae.
Twijfelt u nog?
Wij vergelijken dit project graag met andere opties die passen bij uw budget en doelen. Persoonlijk en vrijblijvend.